このたび弊社は、2025年9月17日（水）・18日（木）に
東京ビッグサイトで開催される「第30回 賃貸住宅フェア2025 in 東京」
に出展いたします。
弊社ブース内にてミニセミナーを開催いたします。
ミニセミナーA
「長期的な視点で考えるライヴス流リノベーション投資術」
～築古物件でも安心して賃貸経営を続ける重要ポイントを事例で解説～
詳細
賃貸経営におけるリスクの一つ「空室リスク」については設備の交換、使用の変更等の
リフォームを実践しているオーナー様管理会社さんは、いらっしゃると思いますが
「最小限の原状回復工事やリフォーム工事の繰り返しで、家賃は下がる一方。
リノベーションは、大掛かりな工事で費用も掛かるというイメージでやってみたいけど、
チャレンジできない」という方も多いのでは。
今までのリフォーム工事よりは費用が掛かってしまうこともありますが
「退去前から入居が決まった」、「家賃が大幅アップした」、「長期的にみると支出が減った」など
良い事の方は多いです。
プチリノベからスケルトンリノベまで、築古物件がどんなふうに生まれ変っていったのか、
時間のある限り事例を解説してゆきます。
ミニセミナーB
「いつでも起こりうる水漏れ事故のリスクマネジメントとは」
～これでああたもやる気になる予防的リノベーションのススメ～
詳細
賃貸経営におけるリスクの一つ「空室リスク」の他に実はもう一つ
経験したオーナ様、管理会社様しかわからないリスクがあります。
それは配管や雨漏りによる「水漏れリスク」です。
水漏れ事故は特に築古物件においては、
いつでもあなたの物件に起こりうる状況で
予期せぬ大きな支出が発生することもあります。
といっても配管や設備のリニューアルの費用は、
原状回復費用よりも多大な費用がかかりますので、
なかなか実行する気にならないかと思います。
そこで配管や設備のリニューアルをする際に
「収納が増えた」、「トイレとバスが別になった」、「洗濯機置き場ができた」、など
物件の付加価値を向上させ家賃アップできる予防的リノベーション事例を、
水漏れの原因や水漏れ事故の事例をお伝えしながら解説してゆきます。
＊タイムテーブル（９月17日(水) 18日(木) 両日共に下記の時間で開催いたします。）
11時00分～11時20分 ミニセミナーA
11時25分～11時45分 ミニセミナーB
13時00分～13時20分 ミニセミナーA
13時25分～13時45分 ミニセミナーB
15時00分～15時20分 ミニセミナーA
15時25分～15時45分 ミニセミナーB
また、下記の時間で相談会を設けております。お気軽にご相談お待ちしております。
相談会① ９月17日(水) 10時00分～10時20分
相談会② ９月17日(水) 10時30分～10時50分
相談会③ ９月17日(水) 16時00分～16時20分
相談会④ ９月17日(水) 16時30分～16時50分
相談会⑤ ９月18日(水) 10時00分～10時20分
相談会⑥ ９月18日(水) 10時30分～10時50分
相談会⑦ ９月18日(水) 16時00分～16時20分
相談会⑧ ９月18日(水) 16時30分～16時50分
内容）空室対策、賃料アップや効果的な間取り変更・リノベーション、
建物や設備・配管等の老朽化対策等の
賃貸経営に関するお悩みやご不安な点などをお気軽にご相談ください.
（相談会お申し込み方法）
ご希望の方は、このwebサイトの西村建設株式会社のトップペイジにある
お問い合わせをクリックしていただき、
必須項目箇所と送信内容の欄に相談会①～⑧までの
ご希望の日時の番号を 第一希望から第三希望までご記載いただき、
ご送信をお願い致します。
記載例） 第一希望 ① 第二希望 ② 第三希望 ③
尚、相談会のお申し込みは、誠に勝手ながら先着順及びメールのみの受付とさせて頂きます。
受付が完了いたしましたら、ご記載したメールアドレスに返信させてい頂きます。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。
賃貸住宅フェア 「ミニセミナー＠ブース開催」のテーマと内容のお知らせです。
ミニセミナーA 「長期的な視点で考えるライヴス流リノベーション投資術」
～築古物件でも安心して賃貸経営を続ける重要ポイントを事例で解説～
【セミナー内容】
賃貸経営におけるリスクの一つ「空室リスク」については設備の交換、使用の変更等のリフォームを
実践しているオーナー様管理会社さんは、いらっしゃると思いますが、
「最小限の原状回復工事やリフォーム工事の繰り返しで、家賃は下がる一方。
リノベーションは、大掛かりな工事で費用も掛かるというイメージでやってみたいけど、
チャレンジできない」という方も多いのでは。
今までのリフォーム工事よりは費用が掛かってしまうこともありますが
「退去前から入居が決まった」、「家賃が大幅アップした」、「長期的にみると支出が減った」など
良い事の方は多いです。
プチリノベからスケルトンリノベまで、
築古物件がどんなふうに生まれ変っていったのか、時間のある限り事例を解説してゆきます。
ミニセミナーB 「いつでも起こりうる水漏れ事故のリスクマネジメントとは」
～これでああたもやる気になる予防的リノベーションのススメ～
【セミナー内容】
賃貸経営におけるリスクの一つ「空室リスク」の他に実はもう一つ経験したオーナ様、管理会社様しか
わからないリスクがあります。
それは配管や雨漏りによる「水漏れリスク」です。水漏れ事故は特に築古物件においては、
いつでもあなたの物件に起こりうる状況で予期せぬ大きな支出が発生することもあります。
といっても配管や設備のリニューアルの費用は、原状回復費用よりも多大な費用がかかりますので、
なかなか実行する気にならないかと思います。
そこで配管や設備のリニューアルをする際に
「収納が増えた」、「トイレとバスが別になった」、「洗濯機置き場ができた」、など
物件の付加価値を向上させ家賃アップできる予防的リノベーション事例を、
水漏れの原因や水漏れ事故の事例をお伝えしながら解説してゆきます。
＊タイムテーブル（９月17日(水) 18日(木) 両日共に下記の時間で開催いたします。）
11時00分～11時20分 ミニセミナーA
11時25分～11時45分 ミニセミナーB
13時00分～13時20分 ミニセミナーA
13時25分～13時45分 ミニセミナーB
15時00分～15時20分 ミニセミナーA
15時25分～15時45分 ミニセミナーB
また、下記の時間で相談会を設けております。お気軽にご相談お待ちしております。
相談会① ９月17日(水) 10時00分～10時20分
相談会② ９月17日(水) 10時30分～10時50分
相談会③ ９月17日(水) 16時00分～16時20分
相談会④ ９月17日(水) 16時30分～16時50分
相談会⑤ ９月18日(水) 10時00分～10時20分
相談会⑥ ９月18日(水) 10時30分～10時50分
相談会⑦ ９月18日(水) 16時00分～16時20分
相談会⑧ ９月18日(水) 16時30分～16時50分
内容）空室対策、賃料アップや効果的な間取り変更・リノベーション、 建物や設備・配管等
の老朽化対策等の賃貸経営に関するお悩みやご不安な点などをお気軽にご相談ください.
（相談会お申し込み方法）
ご希望の方は、このwebサイトの西村建設株式会社のトップペイジにあるお問い合わせをクリックしていただき、
必須項目箇所と送信内容の欄に相談会①～⑧までのご希望の日時の番号を 第一希望から第三希望までご記載いただき、
ご送信をお願い致します。
記載例） 第一希望 ① 第二希望 ② 第三希望 ③
尚、相談会のお申し込みは、誠に勝手ながら先着順及びメールのみの受付とさせて頂きます。 受付が完了いたしましたら、ご記載したメールアドレスに返信させてい頂きます。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。
